Когда на протяжении нескольких лет протекает кровля, в квартире жить некомфортно. В такой ситуации оказались собственники
квартиры, расположенной на пятом этаже дома № 1 корп. 2 по ул. Миккели.
И.П. Мартынова рассказывает:
– Кровля постоянно протекает с 2016 года. Дочь с маленьким ребенком вынуждена снимать жилье. Я неоднократно обращалась в управляющую компанию и в жилищную инспекцию, однажды из УК прислали мастера, обои они привезли, клей я купила сама и вместе с ней клеила обои в комнате. А что толку?
Следы протечек на потолках и стенах видны во всех помещениях трехкомнатной квартиры. В гостиной мягкая и корпусная мебель отодвинута от стен. У окна на лестничной клетке тоже большое мокрое пятно.
После очередного обращения в Госжилнадзор Ленинградской области 16 февраля жилищный инспектор А.О. Колодяжная в присутствии представителей управляющей компании провела осмотр мест общего пользования в доме: подвала, кровли, лестничной клетки – и непосредственно квартиры на предмет соблюдения требований жилищного законодательства. Факты протечек подтвердились и были зафиксированы. И.П. Мартынова четко сформулировала свое требование: «Хочу, чтобы был проведен капитальный ремонт».
И он будет. Директор УК «ООО ЖЭУ» С.Б. Везиков заверил, что работы начнутся совсем скоро. Нельзя сказать, что в управляющей компании бездействовали, но текущих ремонтов, которые делала УК, хватало на несколько месяцев – в таком состоянии была кровля. Вот что рассказал С.Б. Везиков:
– Мы провели общее собрание собственников помещений и убедили их, что надо перенести капитальный ремонт дома на более ранний срок. За счет УК сделали экспертное заключение о необходимости капремонта. Пакет документов передали в администрацию района. После проведения определенных процедур срок капитального ремонта был перенесен. Мы передаем дом по акту подрядной организации, работы начнутся уже в марте. Строители заменят внутридомовые сети горячего и холодного водоснабжения, канализации, кровлю, сделают новую отмостку и утепленный вентилируемый фасад. У Фонда капремонта есть своя контролирующая структура, которая будет проверять качество работ.
Думается, и сами собственники не устранятся от контакта со строителями. Лишний контроль не помешает, главное, чтобы стороны нашли понимание и стремились к конструктивному общению.
Людмила Гребенюк
