После проведенного отчетного собрания в Почапе управляющая компания «Все хорошо» в присутствии представителя от жителей многоквартирных домов сняла показания приборов учета по отоплению.
«Поскольку люди выразили сомнение в начислениях, хотели убедиться в правильности снятия показаний – мы пригласили их для этого», – рассказал нашей редакции руководитель УК А. Султанов.
Почему показания приборов учета не внесены в квитанции жильцов МКД, следует спросить в ЕИРЦ. У теплоснабжающей организации эти данные есть.
В настоящее время самая большая проблема в населенных пунктах, где нет централизованной подачи горячей воды, – водоразбор в системе отопления. И похоже, в ближайшие годы она не будет решена, если жильцы не осознают, что сами себе ставят палки в колеса. Пользуясь горячей водой из батареи центрального отопления, люди повышают ее расход, в итоге увеличивается расход гигакалорий. А отсюда – большие суммы за отопление. Управляющая компания не вправе войти в квартиру без разрешения ее собственника. По тем адресам, где все-таки выявлены врезки трубы в систему отопления, подготовлены предписания с требованием убрать врезки. Но во многих квартирах так и не удается выявить нарушителей, хотя повышенный расход воды на котельных фиксируется.
Есть Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в котором прописаны все правила, которых должны неукоснительно придерживаться и потребитель и поставщик услуг.
ОДПУ (общедомовой прибор учета) показывает общее потребление: объем, который использован жильцами на частные бытовые нужды в квартирах, плюс объем на обслуживание общедомовых объектов.
Как жители платят за общедомовые услуги: от показаний общедомового счетчика отнимается сумма показаний ИПУ (индивидуальных приборов учета), оставшийся объем делится между владельцами квартир. Раздел производится следующим образом: высчитывается объем расхода на один квадратный метр и умножается на площадь квартиры. Полученный объем умножается на тариф, утвержденный в данном регионе.
Расходы на общедомовые нужды при отсутствии коллективных приборов учета начисляются по нормативам, которые устанавливают местные власти, с применением повышающего коэффициента (Постановление Правительства № 345).
