В системе ЖКХ Любовь Алексеевна оказалась случайно. После окончания строительного техникума она планировала трудоустраиваться по специальности. Но на руках был семимесячный сын и поэтому, когда ей предложили поработать дворником в домах, принадлежащих абразивному заводу, согласилась.
График был очень удобный – вставала в 4, возвращалась к восьми часам утра, когда муж уходил на работу.
Работа не напрягала. Дворником так дворником, ведь впереди вся жизнь, ей тогда шел 21 год.
Но, видимо, судьбой было предначертано остаться в жилищно-коммунальной отрасли. Вскоре Любовь Алексеевну перевели техником-смотрителем. Тут как нельзя кстати пригодилась специальность, полученная в техникуме. Молодой специалист показала себя грамотным и ответственным человеком, ее назначили начальником жилищно-коммунального отдела.
А потом в судьбу вмешался быт – потребовалось решить жилищный вопрос. Тогда ей и предложили перейти мастером в ЖУЭ-3. В те годы работникам жилищно-коммунального хозяйства проще было получить квартиры. Так с 1998 года Любовь Алексеевна Кузьмина практически неразлучна с этим хозяйством.
С годами названия организации менялись, но суть оставалась. ЖЭУ-3, а потом управляющая компания заботятся о состоянии вверенного им жилищного фонда, обеспечивают бесперебойную работу оборудования, оказывают жильцам услуги по техническому обслуживанию коммуникаций. Практически являются посредниками между жильцами и поставщиками коммунальных услуг.
Перестройка коренным образом затронула и сферу ЖКХ. Стали создаваться жилкомсервисы. ЖЭУ-3 дольше всех удержалось в прежнем формате, но с октября 2009 года и на его базе был создан Жилкомсервис-2. Кузьмина стала его директором. В 2012 году создала свою управляющую компанию и все эти годы является ее руководителем.
У Любовь Алексеевны общий стаж в сфере жилищно-коммунального хозяйства составляет 50 лет. Но даже десятилетия работы не притупили чувства ответственности, она знает ситуацию по каждому дому, который обслуживает управляющая компания.
– Конечно, работа в ЖЭУ была легче, чем в управляющей компании, – говорит Л.А. Кузьмина. – Тогда все финансы вели МУПы, а жилищно-эксплуатационные управления занимались сугубо хозяйственными делами. Пришлось все освоить, всему научиться. Сегодня главной проблемой считаю то, что многие собственники жилья до сих пор не осознали, что они хозяева своего дома. Редко где жильцы сами устанавливают тарифы, люди не проявляют инициативы в решении других вопросов. Наверное, нужно время, чтобы изменилось их сознание.
ООО «Наш Лужский Дом» обслуживает 489 многоквартирных домов – 276 тысяч кв. метров. В их числе есть и дома ветхого фонда – управляющие компании не любят их брать, затраты большие. Но Любовь Алексеевна трудностей и проблем не боится, поэтому она и такие МКД взяла на обслуживание.
Главный инженер ООО «Наш Лужский Дом» И.Г. Андреева рассказывает: «Любовь Алексеевна способна анализировать новую ситуацию и оперативно принимать решения. В Луге она пользуется заслуженным уважением как высококвалифицированный специалист в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
В 2016 году сотрудники управляющей компании приняли участие в областном конкурсе «Лучший по профессии среди работников ЖКХ Ленинградской области» и получили диплом за 2 место.
Для того чтобы МКД и придомовые территории содержались в хорошем состоянии, в помощь УК есть немало программ. Если удается войти в них – в этом заслуга также и руководителей управляющих компаний. «Наш Лужский Дом» активно участвует в программе по капитальному ремонту общего имущества МКД. Более того, три дворовые территории МКД, находящиеся в ее управлении, включены в муниципальную программу «Развитие жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Лужского городского поселения Лужского муниципального района».
За 50 лет работы в сфере ЖКХ Л.А. Кузьмину неоднократно поощряли благодарностями и почетными грамотами, в 2009 году ей была объявлена Благодарность губернатора Ленинградской области. В 2015 году Любовь Алексеевна удостоена Почетного знака «За заслуги перед городом Лугой». В феврале 2019 года ей объявлена благодарность Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
