Лужане наверняка обратили внимание, что в городе на нескольких многоквартирных домах почти одновременно начались работы по капитальному ремонту. Таких масштабных реконструкций у нас еще не проводилось. Как сообщил на своей странице ВКонтакте глава районной администрации Ю.В. Намлиев, «в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Лужского муниципального района, строительно-монтажные работы будут проходить в 17 многоквартирных домах на общую сумму более 350 млн руб.»
Наш корреспондент посмотрел, как проходит капремонт в доме № 79-А по пр. Кирова, где запланирован большой объем работ.
Работы здесь стартовали почти два месяца назад. За это время в каждой квартире заменены стояки холодного и горячего водоснабжения, вместо металлических труб протянуты современные полипропиленовые. Заменена и система теплоснабжения – установлены стальные радиаторы с терморегуляторами.
«Капремонт многоквартирного дома – мероприятие, конечно, хлопотное, – рассказывает прораб подрядной организации ООО «Холдинг Евро Дом» Евгений Котов. – Перед проведением внутриквартирных работ мы встречались с жителями дома, объясняли, что будем делать. С каждым владельцем квартиры согласовали время, когда наши сотрудники будут работать. Взаимопонимание было достигнуто».
Сейчас, когда внутриквартирные работы уже позади, можно констатировать, что люди остались довольны вежливостью и профессионализмом сотрудников компании. Подтверждение тому – письма от жильцов с выражением благодарности за качественно выполненные работы и просьбой премировать работников. Это, по словам Е. Котова, «лучшая награда за наш труд».
В местах общего пользования завершена установка радиаторов и стояков отопления. Причем радиаторы, которые установили на первом этаже, многосекционные, в подъездах точно будет тепло.
Сейчас дом обрастает лесами. Впереди трудоемкие и очень важные работы по капитальному ремонту фасада. Сначала планировался вентилируемый фасад без утепления. Но по просьбе жильцов от этого отказались: люди объяснили, что дом холодный, поэтому утеплять его необходимо. Это было согласовано с администрацией Лужского муниципального района, принято решение утеплять фасад минеральной ватой. Ее потом закроют керамогранитом; плитка будет похожа на ту, которой облицован фасад «Детского мира».
Кровля дома № 79-А будет сделана по всем правилам. Сначала демонтируют старое покрытие, потом проведут гидроизоляцию швов – это в будущем убережет дом от протечек, и только потом положат новую мягкую кровлю. Поменяют и водосточные трубы.
Не оставят без внимания балконы. Бетонные плиты перекрытий отреставрируют, балконы покрасят и закроют профлистом. Они будут выглядеть примерно так, как балконы «Детского мира».
Козырьки над подъездами приведут в порядок, отремонтируют и лестницы у подъездов. Когда закончат ремонт фасада, сделают отмостку по периметру дома.
«Все ремонтные работы мы выполним качественно и постараемся завершить их в срок, – пообещал Евгений Котов. – Главное, чтобы жители остались довольны капремонтом и чтобы новый облик дома украсил Лугу».
Справка
Адреса домов, где в 2022 году будет проведен капитальный ремонт.
В Луге:
– пр. Урицкого, 58 – капитальный ремонт фасада;
– пр. Урицкого, 67 – капитальный ремонт фасада;
– пр. Урицкого, 73 – капитальный ремонт крыши и фасада;
– пр. Володарского, 28 – капитальный ремонт фасада;
– пр. Кирова, 81 - капитальный ремонт крыши и фасада;
– ул. Кингисеппа, 1 – капитальный ремонт фасада;
– ул. Красной Артиллерии, 26 – капитальный ремонт фасада;
– ул. Ленинградская, 21-А – капитальный ремонт крыши и фасада;
– ул. Набережная, 1 – капитальный ремонт крыши;
– ул. Миккели, д. 1, корп. 2 – капитальный ремонт лифтового оборудования;
– пр. Володарского, 42 – капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем: теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, капитальный ремонт крыши.
На территории Мшинского сельского поселения:
– в п. Красный Маяк д. 14-А – капитальный ремонт фундамента;
– в п. Красный Маяк д. 5 – капитальный ремонт фундамента.
На территории Толмачевского городского поселения:
– в п. Толмачево, пер. Новый, д. 7 – капитальный ремонт фасада;
– в д. Жельцы д. 9 – капитальный ремонт фасада.
На территории Торковичского сельского поселения:
– в п. Торковичи, ул. 1 Железнодорожная, д. 7-А – капитальный ремонт фасада.
Кроме этого, краткосрочным планом на 2022 год предусмотрены проектные работы в 25 многоквартирных домах на территории Лужского муниципального района. Виды проектных работ будут определены НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» после проведения обследования домов и согласования с собственниками помещений.
