В последнее время в Луге Фонд капитального ремонта выполняет большой объем работ. Только в течение ближайших трех лет будет уделено внимание 106 домам, в том числе проектно-изыскательские работы пройдут в 61 доме, строительно-монтажные – в 71.
Вместе с тем у жителей порой возникают вопросы. Мы попросили ответить на них руководство НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».
Если при проведении работ внутри квартиры строители случайно повредили сантехнику, как быть владельцу жилого помещения?
Отвечает заместитель управляющего – главный инженер С.А. Волков:
– При возникновении любых вопросов, касающихся проведения капитального ремонта, собственникам жилых помещений МКД в первую очередь следует обратиться в Фонд по электронной почте reg.operator@lenreg.ru или по телефону горячей линии 8– (812) 320–99–15).
Вторым местом обращения является управляющая компания, которая зафиксирует обращение собственника и направит информацию
в Фонд капитального ремонта.
По вопросу возмещения ущерба в связи с повреждением имущества собственнику необходимо обратиться в Фонд, после чего будет проведена комиссионная проверка обращения с выяснением всех обстоятельств. При подтверждении причинения ущерба собственнику жилого помещения Фонд в лице подрядчика возместит ущерб в денежном эквиваленте стоимости ущерба либо выполнит работы по его устранению. Все возмещения ущерба собственникам выполняются до приемки работ Фондом.
Ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы можно найти и на сайте Фонда в разделе «Ответы на вопросы». Вот несколько из них.
За что я плачу по этой квитанции?
Вы оплачиваете взносы, на которые будет производиться или уже проведен капитальный ремонт многоквартирных домов в Ленинградской области в соответствии с региональной программой.
Что будет, если я не стану оплачивать квитанции?
Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно или не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в Фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Пени рассчитываются и вносятся в квитанцию при поступлении оплаты, до поступления оплаты пени отображаются справочно.
Где можно увидеть договор с Фондом капитального ремонта?
Для оплаты взносов договор не требуется. Права и обязанности собственников помещений, такие как внесение взносов на капитальный ремонт, уплата пени при ненадлежащей оплате взносов, принятие решений о капитальном ремонте, участие в приемке работ и так далее, определены Жилищным Кодексом Российской Федерации.
