9 апреля в нашей газете в материале «Когда класс имеет значение» журналист поднимал проблему строительства домов для переселения граждан из аварийного жилья.
На примере Оредежского сельского поселения была проанализирована ситуация, которая сужает возможности выполнения программы в небольших населенных пунктах.
Оредежское сельское поселение принимает участие в региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2025-2029 годах». На 1 января 2026 года там признаны аварийными 47 многоквартирных домов, расселить требуется 351 квартиру. Согласно региональной адресной программе переселение должно проходить поэтапно: в 2026 – 21 квартира, в 2027 – 15 квартир.
Но дома, куда предстоит переселить граждан, должны иметь класс энергоэффективности. Таких в Оредежском СП нет. Переезд в другие населенные пункты многих жителей не устраивает. Остается последнее – строительство нового жилья. Но в соответствии с действующей региональной адресной программой муниципалитеты могут претендовать на субсидии для расселения домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года, только при условии включения в единый перечень опорных населенных пунктов России. Оредеж таким не является. Наш депутат в Законодательном собрании области Н. Коваль еще весной предлагал внести в программу дополнения, позволяющие осуществлять строительство многоквартирных домов и в сельских поселениях, если для этого у них есть земельные участки, инженерная инфраструктура и технические условия для подключения.
21 октября на заседании постоянной комиссии по ЖКХ и ТЭК Н. Коваль вновь поднял этот вопрос. Вот что он написал на своей странице в «Макс»:
«Рассмотрели 16 вопросов. Расскажу о некоторых из них. Переселение из аварийного жилья – по моему обращению.
Программа переселения уже работает, но переселяют из малых поселков только в опорные населенные пункты. Жители небольших поселков фактически лишены возможности остаться на своей земле, даже если рядом есть свободный участок и все готово для стройки. Я вышел с обращением – разрешить строить и в малых поселениях при наличии условий и участка, чтобы сохранять малые населенные пункты. К обращению присоединился Владислав Голуб. Комиссия по строительству и комиссия по ЖКХ единогласно поддержали инициативу. Это шанс для людей из небольших поселков наконец переехать из аварийного жилья, не покидая свою землю».
Обоснованием для такого предложения могут служить и федеральные правила, которые предусматривают приоритет опорных населенных пунктов, но, как отметили областные депутаты, прямо не запрещают софинансирование расселения аварийного жилья за пределами ОНП.
В связи с этим депутаты попросили губернатора Ленинградской области рассмотреть возможность изменения регионального порядка, чтобы допустить к конкурсу на получение субсидий все муниципалитеты независимо от их статуса. По мнению Н. Коваля и В. Голуба, это позволит обеспечить более равный доступ к финансированию и ускорить решение жилищных проблем в сельских поселениях.
Никита Олегович проинформировал, что на этой комиссии в числе других 16 вопросов обсуждались и меры компенсации участникам СВО за скважины и канализацию.
«На рассмотрении – областной закон, который поможет участникам СВО обустроить свой дом. Речь о частичной компенсации затрат на бурение скважины и установку автономной канализации на собственном участке – под ИЖС, личное подсобное хозяйство или садоводство.
Вернут 50% стоимости скважины, но не более 300 тысяч рублей. Вернут 50% стоимости канализации вместе с установкой, но не более 150 тысяч рублей.
Право есть у участников СВО, постоянно проживающих в Ленобласти 5 лет и больше.
По каждому виду компенсации можно обратиться один раз, выплаты идут по очереди – кто раньше подал заявление».
КСТАТИ. Редакция располагает информацией о том, что сейчас идет работа по согласованию участка для строительства многоквартирного дома в Луге для переселения граждан из аварийного жилья. Когда будет окончательное решение, мы расскажем об этом нашим читателям.
Любовь Бекетова
